Resolución de 15 de diciembre de 2022, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de convalidación del Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios.

Resumen

Este documento es una Resolución del Congreso de los Diputados que formaliza la convalidación del Real Decreto-ley 19/2022, de 22 de noviembre. El objeto principal del Real Decreto-ley, ahora convalidado, es establecer un Código de Buenas Prácticas destinado a aliviar el impacto del aumento de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual. Además, modifica el Real Decreto-ley 6/2012, ampliando las medidas de protección para deudores hipotecarios sin recursos y adopta medidas estructurales para mejorar el mercado de préstamos hipotecarios. A quién afecta: Principalmente a los deudores hipotecarios que tienen dificultades para hacer frente al pago de sus hipotecas debido al aumento de los tipos de interés. A las entidades financieras, que deberán adherirse al Código de Buenas Prácticas y aplicar las medidas de alivio a los deudores que cumplan los requisitos. Al mercado hipotecario en general, al introducir medidas estructurales para su mejora. Disposiciones más relevantes: Establecimiento de un Código de Buenas Prácticas: Este código detalla las medidas que las entidades financieras pueden ofrecer a los deudores hipotecarios vulnerables, como la reestructuración de la deuda, la congelación de cuotas o la dación en pago. Modificación del Real Decreto-ley 6/2012: Se amplían las medidas de protección para deudores hipotecarios sin recursos, facilitando el acceso a soluciones para evitar la pérdida de su vivienda. Medidas estructurales para la mejora del mercado hipotecario: Se implementan acciones para fomentar la transparencia, la competencia y la estabilidad en el mercado de préstamos hipotecarios. En resumen, la Resolución del Congreso de los Diputados valida un Real Decreto-ley que busca proteger a los deudores hipotecarios vulnerables ante la subida de los tipos de interés, al tiempo que introduce mejoras en el mercado hipotecario español.