EL PRESIDENTE DEL GOBIERNO DE NAVARRA
Hago saber que el Parlamento de Navarra ha aprobado la siguiente Ley Foral por la que se declara de utilidad pública y se aprueba la desafectación de 155 hectáreas pertenecientes al Ayuntamiento de Peralta.
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
El Ayuntamiento de Peralta solicita declaración de utilidad pública y desafectación de 155 hectáreas de terreno comunal para su posterior venta, con el fin de posibilitar el proceso de concentración parcelaria que afecta a una superficie de 1.398 hectáreas y la transformación en regadío de 937 hectáreas, así como solventar un litigio existente sobre 400 de estas hectáreas que proviene del siglo XIX.
Con anterioridad, el Gobierno de Navarra aprobó mediante Acuerdo de 17 de junio de 2008 unas «Bases Generales sobre recuperación de bienes comunales en el término del Cascajo de Peralta» con el fin de solventar la problemática existente y evitar posibles pleitos. A estas bases se han ido adhiriendo la mayor parte de los afectados mediante convenios particulares entre el Ayuntamiento de Peralta y las personas que detentan derechos de cultivo a perpetuidad sobre estos terrenos comunales.
En virtud de lo dispuesto en el artículo 140.5 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra, la desafectación de la superficie que se solicita por el Ayuntamiento de Peralta, al superar los límites establecidos de pequeña parcela, requiere que sea aprobada mediante Ley Foral.
Artículo 1. Declaración de utilidad pública y desafectación de comunal.
1. Se declara de utilidad pública y se aprueba la desafectación de 155 hectáreas, de terreno comunal del Ayuntamiento de Peralta, que se corresponden con las parcelas descritas en el Anexo de la presente Ley Foral.
2. En tanto no se realice la venta de estos terrenos en los términos del artículo 2 de esta Ley Foral, mantendrán su condición de bienes comunales.
Artículo 2. Autorización para la venta de forma directa.
Se autoriza al Ayuntamiento de Peralta para la venta de 155 hectáreas que se corresponden con las parcelas sobre las que el particular, en su convenio individual, ha optado por la compra del 40 por 100 de la superficie que ha correspondido como comunal al Ayuntamiento siempre:
a) Que en los acuerdos de venta se incluya, al tratarse de un terreno comunal, una cláusula de tanteo y retracto sobre la finca completa a favor del Ayuntamiento de Peralta en caso de sucesivas transmisiones.
b) Que la parcela en su totalidad estará sujeta a limitación de precio de venta en la primera y sucesivas transmisiones, quedando prohibida la percepción de cualquier sobreprecio, prima o cantidades distintas a las que se detallan en el convenio individual firmado entre el Ayuntamiento de Peralta y cada uno de los particulares.
c) Que la citada cláusula de tanteo y retracto aparecerá reflejada tanto en los documentos notariales resultantes del proceso de concentración parcelaria como en el Registro de la Propiedad.
Disposición final primera. Aplicación y desarrollo.
Se faculta al Gobierno de Navarra para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para la aplicación y desarrollo de esta Ley Foral.
Disposición final segunda. Entrada en vigor.
Esta Ley Foral entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el «Boletín Oficial de Navarra».
Yo, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 22 de la Ley Orgánica de Reintegración y Amejoramiento del Régimen Foral de Navarra, promulgo, en nombre de S.M. el Rey, esta Ley Foral, ordeno su inmediata publicación en el Boletín Oficial de Navarra y su remisión al «Boletín Oficial del Estado» y mando a los ciudadanos y a las autoridades que la cumplan y la hagan cumplir.
Pamplona, 23 de febrero de 2010.–El Presidente del Gobierno de Navarra, Miguel Sanz Sesma.
(Publicada en el «Boletín Oficial de Navarra» número 30, de 8 de marzo de 2010)
ANEXO
Polígono
Parcela
Superficie total
Porcentaje
Superficie a desafectar
12
3
10662,701
40
4265,0804
12
5
12563,641
40
5025,4564
12
7
3221,759
40
1288,7036
12
8
4493,859
40
1797,5436
12
9
7002,347
40
2800,9388
12
10
12457,783
40
4983,1132
12
11
10378,44
40
4151,376
12
12
4396,774
40
1758,7096
12
13
26442,069
40
10576,8276
12
14
2898,338
40
1159,3352
12
16
4429,727
40
1771,8908
12
17
8419,657
40
3367,8628
12
18
9006,506
40
3602,6024
12
24
5713,045
40
2285,218
12
25
6774,369
40
2709,7476
12
38
6676,429
40
2670,5716
12
39
23058,304
40
9223,3216
12
40
9341,242
40
3736,4968
12
41
29295,746
40
11718,2984
12
42
11354,671
40
4541,8684
12
43
10247,576
40
4099,0304
12
44
11479,306
40
4591,7224
12
45
3880,781
40
1552,3124
12
47
25399,1
40
10159,64
12
48
22006,221
40
8802,4884
12
84
3918,988
40
1567,5952
12
86
9017,555
40
3607,022
12
91
5757,854
40
2303,1416
12
92
9569,49
40
3827,796
12
93
10289,712
40
4115,8848
12
94
18162,585
40
7265,034
12
99
54604,413
40
21841,7652
12
103
8920,101
40
3568,0404
12
115
15359,63
40
6143,852
12
116
18129,073
40
7251,6292
12
119
4492
40
1796,8
12
121
16882,775
40
6753,11
12
128
7184
40
2873,6
12
131
5332,801
40
2133,1204
12
139
16638,749
40
6655,4996
12
147
17360,994
40
6944,3976
12
164
65828,118
40
26331,2472
12
174
8369,114
40
3347,6456
12
175
13113,04
40
5245,216
12
176
36919,472
40
14767,7888
12
177
10433,732
40
4173,4928
12
178
22691,528
40
9076,6112
12
180
9258,545
40
3703,418
12
181
8595,148
40
3438,0592
12
195
113783,388
40
45513,3552
12
199
12610,206
40
5044,0824
12
218
12752,525
40
5101,01
12
220
10683,873
40
4273,5492
12
244
5059,664
40
2023,8656
12
245
10291,549
40
4116,6196
12
271
3381,399
40
1352,5596
12
277
24919,409
40
9967,7636
12
278
26454,465
40
10581,786
12
283
16570,888
40
6628,3552
12
284
19258,251
40
7703,3004
12
300
3955,978
40
1582,3912
12
311
7039,673
40
2815,8692
12
312
3756,839
40
1502,7356
12
313
5851,422
40
2340,5688
12
314
11156,611
40
4462,6444
12
315
11604,016
40
4641,6064
12
321
12384,073
40
4953,6292
12
324
10540,587
40
4216,2348
12
329
63247,978
40
25299,1912
12
330
6600,297
40
2640,1188
12
332
23944,81
40
9577,924
12
333
21844,581
40
8737,8324
12
334
24802,987
40
9921,1948
12
335
17155,576
40
6862,2304
12
336
10712,679
40
4285,0716
12
337
13457,383
40
5382,9532
12
338
103682,21
40
41472,884
12
339
16619,029
40
6647,6116
12
342
4251,122
40
1700,4488
12
343
8602,234
40
3440,8936
12
345
11400,675
40
4560,27
12
360
5207,412
40
2082,9648
12
361
12186,639
40
4874,6556
12
362
10049,261
40
4019,7044
12
363
6628,953
40
2651,5812
12
369
8804,393
40
3521,7572
12
370
7520,459
40
3008,1836
12
371
4844,503
40
1937,8012
12
374
3624,1
40
1449,64
12
375
20269,906
40
8107,9624
12
384
5132,462
40
2052,9848
12
386
9291,277
40
3716,5108
12
387
4707,68
40
1883,072
12
389
2643,859
40
1057,5436
12
390
5825,095
40
2330,038
12
391
14974,028
40
5989,6112
12
392
6460,032
40
2584,0128
12
393
7164,412
40
2865,7648
12
395
14452,157
40
5780,8628
12
396
20669,41
40
8267,764
12
399
32907,559
40
13163,0236
12
400
11269,421
40
4507,7684
12
403
9954,722
40
3981,8888
12
405
13024,98
40
5209,992
12
406
7670,865
40
3068,346
12
412
1278,425
40
511,37
12
414
1270,678
40
508,2712
12
418
7059,764
40
2823,9056
12
419
14737,874
40
5895,1496
12
421
9861,861
40
3944,7444
12
422
3872,028
40
1548,8112
12
423
4059,383
40
1623,7532
12
424
4049,934
40
1619,9736
12
426
12667,846
40
5067,1384
12
428
20172,544
40
8069,0176
12
431
11452,365
40
4580,946
12
432
33507,915
40
13403,166
12
432
33508,26
40
13403,304
12
433
14439,193
40
5775,6772
12
434
5700,369
40
2280,1476
12
438
5458,605
40
2183,442
12
439
5533,375
40
2213,35
12
442
48519,35
40
19407,74
12
443
9357,149
40
3742,8596
12
444
18748,953
40
7499,5812
12
445
4716,274
40
1886,5096
12
446
5071,676
40
2028,6704
12
447
5652,533
40
2261,0132
12
458
3848
40
1539,2
12
465
6147,047
40
2458,8188
12
487
2079,961
40
831,9844
12
489
3836,05
40
1534,42
12
492
3513,984
40
1405,5936
12
493
2950,56
40
1180,224
12
494
13033,345
40
5213,338
12
498
21059,585
40
8423,834
12
625
4561,801
40
1824,7204
12
626
19050,698
40
7620,2792
12
669
29523,52
40
11809,408
12
682
31547,065
40
12618,826
12
684
3151,023
40
1260,4092
12
686
33422,154
40
13368,8616
12
700
9315,85
40
3726,34
12
701
17600,266
40
7040,1064
12
706
23585,295
40
9434,118
12
707
8574,431
40
3429,7724
12
708
7276,841
40
2910,7364
12
709
6286
40
2514,4
12
714
2694
40
1077,6
12
5043
4348
40
1739,2
12
5044
2987
40
1194,8
12
5121
10806,055
40
4322,422
13
14
5622,081
40
2248,8324
13
16
7708,214
40
3083,2856
13
25
18351,995
40
7340,798
13
39
48863,428
40
19545,3712
13
40
50014,522
40
20005,8088
13
42
11128,065
40
4451,226
13
93
15133,16
40
6053,264
13
94
11332,695
40
4533,078
13
95
10068,95
40
4027,58
13
96
44108,21
40
17643,284
13
97
18162,836
40
7265,1344
13
102
24448,224
40
9779,2896
13
103
13639,571
40
5455,8284
13
104
14430,642
40
5772,2568
13
105
14688,443
40
5875,3772
13
106
23655,231
40
9462,0924
13
107
16368,35
40
6547,34
13
108
8824,132
40
3529,6528
13
109
11116,608
40
4446,6432
13
121
57628,892
40
23051,5568
13
122
32324,231
40
12929,6924
13
123
29015,927
40
11606,3708
13
126
28903,901
40
11561,5604
13
127
24696,549
40
9878,6196
13
128
38443,304
40
15377,3216
13
130
17512,791
40
7005,1164
13
131
15608,386
40
6243,3544
13
132
21233,16
40
8493,264
13
141
30009,751
40
12003,9004
13
237
26223,938
40
10489,5752
13
238
13856,127
40
5542,4508
13
239
13088,588
40
5235,4352
13
256
5539
40
2215,6
14
2
17360,717
40
6944,2868
14
3
14363,464
40
5745,3856
14
4
15855,372
40
6342,1488
14
5
10759,007
40
4303,6028
14
6
7537,136
40
3014,8544
14
9
16618,625
40
6647,45
14
10
9599,196
40
3839,6784
14
11
9406,832
40
3762,7328
14
12
8725,713
40
3490,2852
14
13
13606,015
40
5442,406
14
14
10794,348
40
4317,7392
14
16
8987,383
40
3594,9532
14
17
4352,402
40
1740,9608
14
19
14309,201
40
5723,6804
14
20
21962,396
40
8784,9584
14
21
18320,051
40
7328,0204
14
22
24218,003
40
9687,2012
14
23
11768,544
40
4707,4176
14
24
7121,513
40
2848,6052
14
25
9824,012
40
3929,6048
14
26
10131,722
40
4052,6888
14
28
12192,2
40
4876,88
14
35
18261,976
40
7304,7904
14
36
5179,719
40
2071,8876
14
42
9462,686
40
3785,0744
14
48
9794,469
40
3917,7876
14
50
4991,556
40
1996,6224
14
51
5368,124
40
2147,2496
14
52
27534,542
40
11013,8168
14
53
8973,951
40
3589,5804
14
55
3578,111
40
1431,2444
14
56
1532,163
40
612,8652
14
57
6787,345
40
2714,938
14
58
3011,471
40
1204,5884
14
60
5192,075
40
2076,83
14
69
36025,24
40
14410,096
14
70
17651,45
40
7060,58
14
73
11644,213
40
4657,6852
14
75
27500,089
40
11000,0356
14
76
9527,364
40
3810,9456
14
77
18714,784
40
7485,9136
14
78
4812,579
40
1925,0316
14
79
7398,787
40
2959,5148
14
80
9326,938
40
3730,7752
14
81
4928,679
40
1971,4716
14
82
5305,934
40
2122,3736
14
84
4002,45
40
1600,98
14
86
36842,845
40
14737,138
14
87
14556,819
40
5822,7276
14
97
7883,758
40
3153,5032
14
100
14619,206
40
5847,6824
14
101
15266,375
40
6106,55
14
110
10308,741
40
4123,4964
14
111
7778,158
40
3111,2632
14
112
7498
40
2999,2
14
117
33335,941
40
13334,3764
14
119
3975
40
1590
14
124
6826,549
40
2730,6196
14
165
14272,31
40
5708,924
17
5
9062,831
40
3625,1324
17
6
7291,01
40
2916,404
17
7
9924,089
40
3969,6356
17
9
23421,511
40
9368,6044
17
10
19178,842
40
7671,5368
17
11
5777,292
40
2310,9168
17
18
13985,748
40
5594,2992
17
19
18313,657
40
7325,4628
17
23
4649,23
40
1859,692
17
24
4070,458
40
1628,1832
17
25
4011,122
40
1604,4488
17
26
6346,103
40
2538,4412
17
27
138925,978
40
55570,3912
17
41
20574,905
40
8229,962
17
42
1425,702
40
570,2808
17
45
15411,694
40
6164,6776
17
46
6185,327
40
2474,1308
17
853
3225,695
40
1290,278